1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.0万円/㎡
前年比+8.9%
鎌倉市
49.3万円/㎡
前年比-11.3%
DIKマンション大船
神奈川県鎌倉市岡本二丁目
東海道本線 / 大船駅 徒歩4分
1973年築 / 7階建 / 202戸 / RC造
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価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より7.5%割安
相場
2,574万円
50.2万円/㎡
1,932
2,360
2,788
3,216
AI査定結果
推定相場価格
2,574万円
50.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,360万円〜2,788万円
46.0万円/㎡〜54.4万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月22日
DIKマンション大船
2,380万円（46.4万円/㎡）/ 7階 / 51.27㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴38件の平均平米単価は47.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 2,380万円 | 46.4万円 | 7階 | 51.27㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/07/20 | 1,600万円 | 32.0万円 | 1階 | 50.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/06 | 2,880万円 | 49.4万円 | 2階 | 58.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 3,099万円 | 53.1万円 | 3階 | 58.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/29 | 3,190万円 | 54.7万円 | 3階 | 58.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/07 | 2,490万円 | 53.0万円 | 3階 | 46.98㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/05 | 2,180万円 | 42.5万円 | 7階 | 51.27㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/03/04 | 2,090万円 | 41.8万円 | 2階 | 50.03㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/28 | 3,190万円 | 52.1万円 | 3階 | 61.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 2,490万円 | 42.7万円 | 7階 | 58.32㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/02/05 | 2,990万円 | 51.3万円 | 7階 | 58.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/30 | 2,990万円 | 51.3万円 | 7階 | 58.32㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/01/17 | 1,990万円 | 41.1万円 | 7階 | 48.41㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/29 | 3,190万円 | 54.7万円 | 7階 | 58.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/29 | 2,090万円 | 43.2万円 | 7階 | 48.41㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 2,190万円 | 45.2万円 | 7階 | 48.41㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 3,190万円 | 54.7万円 | 7階 | 58.32㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/10/21 | 2,280万円 | 47.1万円 | 7階 | 48.41㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/13 | 3,290万円 | 56.4万円 | 7階 | 58.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 3,290万円 | 56.4万円 | 7階 | 58.32㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/09/21 | 1,780万円 | 35.6万円 | 2階 | 50.03㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/18 | 1,880万円 | 37.6万円 | 2階 | 50.03㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/12 | 2,380万円 | 38.8万円 | 5階 | 61.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/20 | 2,080万円 | 41.6万円 | 2階 | 50.03㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/18 | 2,380万円 | 50.7万円 | 3階 | 46.98㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/08 | 2,280万円 | 45.6万円 | 2階 | 50.03㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 1,980万円 | 40.9万円 | 7階 | 48.41㎡ | 1LDK | - |
| 2024/05/21 | 2,650万円 | 48.4万円 | 7階 | 54.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 2,850万円 | 52.4万円 | 7階 | 54.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 2,180万円 | 37.4万円 | 7階 | 58.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 2,790万円 | 45.6万円 | 3階 | 61.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,780万円 | 47.7万円 | 7階 | 58.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,780万円 | 47.7万円 | 7階 | 58.32㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 2,880万円 | 49.4万円 | 7階 | 58.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 2,998万円 | 51.4万円 | 7階 | 58.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 2,880万円 | 49.4万円 | 7階 | 58.32㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/12/16 | 2,930万円 | 50.2万円 | 7階 | 58.32㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/12/13 | 2,930万円 | 50.2万円 | 7階 | 58.32㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は47.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | DIKマンション大船 鎌倉市岡本二丁目 | 大船駅4分 | 2,380万円 | 46.4万円 | 51.27㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1973年 | 202戸 | RC |
| 2024/01/27 | ディックマンション大船 鎌倉市岡本二丁目 | 大船駅4分 | 2,780万円 | 47.7万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 188戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.9%上昇、鎌倉市では11.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は鎌倉市の平均と比較して5.9%割安です。